エクセル神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区西橘通二丁目

  • / 高速神戸駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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5階 / 56.97㎡の場合

相場
2,368万円
41.6万円/㎡
1,536
2,091
2,645
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,645万円
36.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エクセル神戸
2,199万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 56.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/092,199万円38.6万円5階 56.97㎡ 3LDK南東
2024/09/202,199万円40.3万円5階 54.57㎡ 3LDK南東
2024/09/052,280万円40.0万円5階 56.97㎡ 3LDK南東
2024/08/062,399万円42.1万円5階 56.97㎡ 3LDK南東
2024/08/012,280万円41.8万円5階 54.57㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/09
エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2025/06/03シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,698万円29.9万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,690万円45.9万円58.63㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2024/07/23グランドプラザ神戸パートII
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,950万円43.5万円67.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1989年19戸RC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2024/08/30エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 1,680万円33.1万円50.83㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/07/08リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,098万円40.1万円52.28㎡2DK7階 / 11階建 北東1998年71戸RC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2025/02/28ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,480万円43.7万円56.7㎡2DK+S3階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2025/07/01グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2024/09/16ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,680万円31.9万円52.74㎡3LDK7階 / 10階建 -1997年18戸RC
2024/10/25グランパレ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,780万円37.0万円48.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東1992年18戸RC
2025/04/29ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 2,480万円40.5万円61.29㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1998年73戸SRC
2024/10/12ワコーレシティオ兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅7分 2,980万円47.7万円62.48㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年21戸RC
2025/06/23ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,490万円43.9万円56.71㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 11階建 北西1996年30戸RC
2025/04/16アーバンヴィレッジ神戸西
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅6分 2,450万円39.7万円61.75㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸RC
2024/09/09アーバンビレッジコウベウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅4分 2,180万円35.3万円61.75㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年29戸RC
2024/05/12ワコーレプラザ兵庫
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 2,680万円43.7万円61.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年18戸RC
2025/04/29ワコーレグラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅5分 1,780万円32.8万円54.19㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年43戸RC
2024/09/01朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 2,480万円38.5万円64.39㎡1LDK4階 / 6階建 東1990年42戸RC
2025/06/20プリンスコート兵庫
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅7分 1,980万円34.6万円57.21㎡2LDK6階 / 9階建 南1998年16戸RC
2025/06/15グランドプラザ兵庫パート2
神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
中央市場前駅5分 2,490万円41.4万円60.16㎡2LDK+S2階 / 10階建 北1992年38戸RC
2025/05/01エクセルシティ御崎公園
神戸市兵庫区金平町一丁目
御崎公園駅1分 2,400万円36.7万円65.48㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年32戸RC
2025/04/20ネオシティ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅1分 2,420万円34.9万円69.36㎡3LDK3階 / 7階建 西1999年51戸RC
2025/04/28コスモ神戸サウスアヴェニュー
神戸市兵庫区笠松通五丁目
和田岬駅3分 1,880万円36.9万円51㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市兵庫区では7.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市兵庫区
31.2万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名エクセル神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区西橘通二丁目
交通高速神戸駅徒歩3分
築年月1994年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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