1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市兵庫区
40.0万円/㎡
前年比+7.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセル神戸
兵庫県神戸市兵庫区西橘通二丁目
神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分
1994年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 56.97㎡の場合
相場
2,368万円
41.6万円/㎡
1,536
2,091
2,645
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,645万円
36.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセル神戸
2,199万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 56.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.44万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,199万円 | 38.6万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,199万円 | 40.3万円 | 5階 | 54.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,399万円 | 42.1万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,280万円 | 41.8万円 | 5階 | 54.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,399万円 | 44.0万円 | 5階 | 54.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,980万円 | 36.3万円 | 5階 | 54.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.89万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | エクセル神戸 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,199万円 | 38.6万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川駅13分 | 1,698万円 | 29.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/25 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅12分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅3分 | 2,450万円 | 40.7万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコーレスクェア兵庫 神戸市兵庫区上沢通二丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/07 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランドプラザ神戸パートII 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅2分 | 2,950万円 | 43.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション神戸水木通 神戸市兵庫区水木通十丁目 | 大開駅6分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.79㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.36㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/06 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市兵庫区では7.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ワコーレシティオ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
ワコーレエクセレント湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊川町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
永沢ハイツ
兵庫県神戸市兵庫区永沢町三丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
ワコーレ兵庫プレイス
兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
兵庫羽坂通パーク・ホームズ
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
1988年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
甲南オークス兵庫
兵庫県神戸市兵庫区下沢通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 3分
1985年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
グリーンハイツ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町一丁目
山陽電鉄本線 / 新開地駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造
甲南第2兵庫ハイム
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
朝日プラザ兵庫塚本通
兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1986年築 / 10階建 / 32戸 / RC造